和室の台付天井の張替えをしました。

「天井が変色して、シミもたくさんあるので張替えしたい」とのご依頼を頂きました。



畳が傷まないように、ベニヤとシートで養生をしました。
古い天井を解体するときは、数十年分のホコリやごみが落ちてきますので、エアコンやタンスもきれいにカバーしました。


　

下地の材木（野縁）を入れ替えて、天井材を順番に張っていきます。

もちろん、雨漏りのチェックもきちんとしときます。
シミの原因は雨漏りではなかったようです。



張替え完了です。

予定より少し早く終わったので、奥様が気にされていた、建具の不具合を修理することができました。




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１月９日に安倍内閣は、住宅市場を活性化させることを目的として、「住宅エコポイント制度」の再開のため、平成２６年度補正予算に８０５億円を計上することを閣議決定しました。

住宅のエコリフォームとエコ住宅に国が予算を出してくれたということですね。

対象となるエコリフォームについて

①窓の断熱改修
内窓の設置、硝子の交換、外窓交換

内窓交換、外窓交換。。。大２０，０００ポイント、中１４，０００ポイント、小８，０００ポイント

硝子交換。。。３，０００～８，０００ポイント

要するに、窓を断熱することで、「冷暖房の効率を良くして光熱費を削減しましょう」　ということですね

②外壁、屋根、天井、床の断熱改修

これも、断熱材を入れて、冷暖房の効率アップが狙いです。

１８，０００ポイント～１２０，０００ポイントと、改修の範囲でポイントが異なります。

③設備エコ改修の性能要件

前回には無かった項目です。

太陽熱利用システム、節水トイレ、断熱浴槽、高効率給湯器、節水水栓の５項目の中から３種類以上を設置する改修工事です。
水廻りの工事を検討している方には、とても注目されています。

水栓だけは３，０００ポイントですが、他は２４，０００ポイントですから、３箇所で７２，０００ポイントとなります。

これらと同時に、バリやフリーや手すり、出入り口の拡張、等にもポイントが付きます。

ポイントは、工事代金にも充てることが出来るほか、商品券、ご当地名産品等にも交換できます。

この予算がなくなり次第打ち切りとなりますので、お早目の検討をお勧めします。




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手すり工事の依頼がありました。

介護保険の住宅改修でしたいとのことでした。この制度を使うと、工事費用の１割の負担で必要な手すりを付けることが出来ます。

工事前

玄関の上り框のところです。



こちらはユニットバスです

　

工事後

玄関です
使いやすいように少し斜めに取り付けました。



ユニットバスです。
ユニットバス後付け専用の手すりを取り付けました。（一般的な手すりでは落下の危険が有る為です）

　

次に廻り階段です。

　

こんな感じに仕上がりました。

　

今回は浴室にはＴＯＴＯの商品を、その他はパナソニックの商品を使用しました。

少し難しい廻り階段も非常にきれいに仕上がりました。

役場の手続きも全て当社にてさせて頂きました。

どこに頼んで良いかわからないという方は、一度ご相談ください。見積もりは無料です。





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鉄製フェンスの補強工事をしました。

フェンスの格子の根元が腐食してボロボロになっていたので、鉄板を溶接して全体を補強することにしました。
写真は錆止めを塗った鉄板を溶接したところです。



フェンスと同じ黒色に塗装しているところです。ウレタン塗装です。


違和感もなく、綺麗に仕上がりました。



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デッキ材で濡れ縁を作りました。

既製品の濡れ縁ではちょうど良いサイズが無く、レッドシダーでつくりました。
材料費も、ウリンやバツ等の堅木に比べると安価で加工も容易です。
ただ、防腐塗料をしっかり塗らないと寿命が短くなります。今回はキシラを塗布しました。

工事前



工事後




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キッチンの取り替え工事をしました。

キッチンが古くなったので取り替えたいとのご依頼がありました。
ご要望としては、「予算を抑えるために開き扉タイプで良いのですが、タイルではなく、掃除が簡単なキッチンパネルにしたい。」また、「換気扇の吸いが悪いので良くしたい」とのことでした。



システムキッチンを50％引きにさせていただきました。
換気扇はシロッコファンにしました。
床も水がこぼれても大丈夫なフロアタイルを張りました。良く見ないとフローリングと見分けがつかない感じです。




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和室の改装工事をしました。
2階の使用していない和室を改装することになりました。


　



不要なものはすべて処分しました。

壁、天井はクロス貼りにして、部屋を明るくしました。

畳、襖は傷みが激しかったため、新規に作り直しました。

古い木部は塗装して綺麗になりました。

　



「和室で、予算を抑えて」というご希望でしたので、ご希望通りに仕上げることが出来たと思います。





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階段のリフォームをしました。

築２５年のお家です。
階段と２階のフロアーがカーペット張りになっていました。
カーペットは、「冬場足が冷たくない」とか、「防音効果がある」という利点があるかわりに、「滑りやすい」「掃除しにくい」「ダニが発生する心配がある」等の欠点があります。
今回は「クロスを貼り替えるついでに、思い切って階段のリフォームをしよう」ということになりました。








まず、クロスや階段の下地を傷めないように、カーペットを丁寧に剥ぎとります。



剥いだ後きれいに掃除をして、養生をします。剥いだまま帰ってしまうと、板のささくれ立っているところや、板の角等で施主様が怪我をしてしまう可能性があるからです。住みながらのリフォームはこういうところが大事になってきます。







今回はパナソニックの階段リフォームセットを使用しました。
いろいろなメーカーの商品が出ていますが、このメーカーが一番バリエーションが豊富な感じがします。







新築の階段のようになりました。

奥様にもとても喜んで頂けました。




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お縁を仏間と床の間にリフォームしました。

Ｙ様のご主人から、「家に仏間がほしいんだけども、どこに作ったらよいのか分からないので見に来てほしい」との連絡を頂きました。

当初、階段下のスペースや、押入れ等を検討していたようでしたが、どちらも階段や２階の部屋の下になり、仏間には適していませんでした。（仏間は人が踏むところの下には、通常作りません。やむを得ず設置した場合は天井に雲や空などと張り紙をして、上には何もありませんという設定にします。）
そこで、１間半の広縁が候補に挙がりました。ここは、ほとんど使用していなくて、物置スペースになっていましたし、方位的にも特に問題は無いようでした。
ご主人も奥様も「ここにしよう」ということになりました。





これがリフォーム後の写真です。
購入予定の仏壇の大きさに合わせて地袋も作りました。床柱も入れて床の間もシンプルに出来ました。




既存の部分との違和感も殆ど無く、大変喜んで頂きました。

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床の間の改装工事　　収納をプラス

普段あまり活用されていない間口１間の床の間を半分にして、半分を収納スペースにしました。


収納の中は、さらに半分に仕切って、左側はカーペットを収納。右側は可動棚にして、いろんな小物の収納にしました。
手前にも良く使う掃除機、等が入れられます。



今回も、奥様のイメージどおりだったようで、大変喜んで頂けました。

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床フローリングの重ね張り工事をしました。

新規のお客様で、先日お風呂の工事をして頂いたＴ様からお電話がありました。
何か不具合でも有ったかと一瞬不安がよぎりましたが、電話を換わり、内容をお聞きすると「この前の工事が気に入ったから、今度は床の工事をしてくれないか」とのこと！私はとてもうれしくなり、すぐにカタログと見本を持ってＴ様のところに伺いました。
確かにキッチンと広縁の床が、踏むと少し沈む感じでブヨブヨしています。床板を支える根太は悪くなかったので重ね張りをご提案しました。既存の床を剥いで張替えするより工事費が安く出来ますし、時間も短縮できます。
持って行ったフローリングの見本で床材を選んで頂き、見積もりもその場で作成しました。
工事は商品の入荷日とＴ様のご都合、職人の日程等で調整し、１週間後に決定しました。


これはキッチンです。


こちらは広縁です。


こんな感じで重ねて張っていきます。
広縁は本来フローリング材ではなく、縁甲板という種類の板を張るのですが、「こだわりもないし、安いほうがよか。」とのことでしたので、明るい色のフローリングをお勧めしました。とても明るくなりました。


キッチン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　広縁
　

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工事前の写真が無いので残念ですが、かなり変わりました。
壁紙はアイボリー系単色の織物調で一面だけグレーの笹模様にしてアクセントを付けました。
床はカーペットを剥がして、強い木目のフロアータイルを張って、アジアン風に仕上げました。
楽器を吊るすパイプも作成して、スッキリしました。

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内窓工事をしました

トステムのインプラスです
工事前は結露でカーテンがビショビショに濡れる毎日でした。
そして、窓が大きいため冷気が室内に入ってきて、暖房の効きが悪く困っていました。
工事後は、内窓の枠部分に少し結露をするものの、工事前とは雲泥の差でした。
何よりも、暖房効率がすごいんです。
一度ストーブをつけると、すぐに部屋中が暖かくなり持続します。
エコポイントがなくなり、残念ですが、それに代わるものをLIXILと当社で用意しています。
今年の冬は寒さが厳しくなりそうなので、お勧め商品です。

工事前　

工事後



工事前

工事後

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